业主没有按时缴纳物业费 物业有权力停电停水吗?

编辑: 淑洁 来自: 腾讯网 查看 [ 0] 次 评论[0 2015-12-18 17:09
摘要: 一件看似不重要的家庭小事实际上和你有很大关系,有些时候吃亏并不是福。

最近,小编身边发生了这么一件事儿。王某是个白领、经过自己的努力终于买了一套房。他和妻子两人的工作都很忙,每天早出晚归,日子虽然忙了点,但是很充实。有一天,夫妻俩回到家已经晚上十点了,打开电源开关发现灯没亮,他们以为只是灯坏了,结果发现,家里不仅停电、还停水了!王某打电话给物业询问,最后被告知因为业主没有按时缴纳物业费,所以水电被停了。

看到这里是不是很多人都有感触,也许你也经历过这样的事情。停水、停电,这是一件普通的事情,每个家庭或是公司都曾发生过,为什么这里我要单拎出来说?这里有一个大家都容易忽视的问题,物业有权利停电、停水吗?

清楚的告诉你,物业公司是没有权力停水、停电的。通过小编仔细询查了解到,《物业管理条例实施细则》第六十七条规定违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。但是,法律没有赋予物业公司断水、断电的权力。加之业主供水、供电分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,缴纳相关费用来获取的,它和业主要缴纳的物业服务费是两码事。物业公司这样做显然是错误的,而且是违法的。如果因停电停水造成损失的,业主可向法院主张自己的权力,要求物业公司赔偿因停电停水造成的损失。

有人问了,停电停水,去缴纳费用不就行了,至于这么麻烦吗?这里涉及到一个维权意识,自己的权力不维护,只会助长某些气焰,最后吃亏的还是会是你。现如今,买房不仅要看地段、户型、还要看这个楼盘的物业。越来越多的人重视物业,甚至一些房企的物业公司开始分拆上市。

所以,一件看似不重要的家庭小事实际上和你有很大关系,有些时候吃亏并不是福。现在,小编找了些物业好的楼盘,仅供参考。

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