从“包租婆”迈向“创新姐” 这家国企启动八大项目招商

编辑: 徐怡 来自: 温州晚报 查看 [ 0] 次 评论[0 2021-4-16 09:48

经典电影中的“包租婆”形象大家是否印象深刻?

在现实生活中,温州就有一家经营国有资产的“包租婆”企业——市城发集团下属的市城建资产经营管理有限公司。

这位被笑称为“包租婆”的企业,近年来还励志成为“创新姐”,不仅已成功让国有资产“持证上岗”,还正忙着搞招商运营。

该公司近期即将启动我市八大国有资产项目的招商工作,诚待优质商家入驻。

一个“包租婆”的实干

当好国有资产“大管家”

市城建资产经营管理有限公司成立于2012年6月,经过多年的积累,经营规模迅速扩展。

该公司董事长郑温冰介绍,这首先得益于整个城发集团近几年的发展和在经历机构整合后体量的壮大,也是近年来她们企业自身管理经验的积累和管理能力的不断提升带来的规模红利。这几年公司付出了较大的努力去做好资产的租赁管理,包括资产租赁工作文本标准化、工作流程制度化、信息推广多元化、招商方案精准化等,还要从严从细筑牢国有资产的安全防线,为租户不断做优营商环境。

如在去年疫情期间,该公司创新采用线上提交申报、线下审核、线上查询减免结果的方式、同时配备三条服务热线,真正实现无接触、零风险为租户办理减免租金服务,体现国企担当,收获租户点赞。另外,去年该公司还推出了“云闪付”“电子发票”,租户手机一键缴费、实时到账,使得租户足不出户便可获取发票信息。

郑温冰说,作为国资运营商,既要做集团资产的“压舱石”,也要做广大租户的“贴心人”。

一个“创新姐”的努力

为国有资产配“身份证”

随着负责管理的国有资产不断增多,如何运用科技手段进一步提高国有资产的管理效率,成了一个新式课题。为此,“包租婆”变身“创新姐”,创新网络拍租模式,创新信息推广方式,创新国有资产智慧管理系统等。其一手开发的《资产“身份证”系统V1.0》《资产经营管理系统V1.0》两套软件系统,均获得了由国家版权局中国版权保护中心认定登记和审核批准的软件著作权。

现在凡是她们公司管辖的资产,各店门前都戴上了国有资产“身份证”,以蓝白配色为主,呈圆形,每张都具有唯一性,中间有一个二维码,证下注明有店面门牌号和“温州城发资产”字样。过路市民只需拿出手机对着“身份证”扫一扫,便可一屏知晓该宗国有资产的承租状态、面积大小、平面图、地理位置、实景照片等信息。

“以前我们总是对着一摞摞的信息本翻找国有资产信息,费力不说,有时还会遇到信息不全,或是信息对不上的情况,核准一宗国有资产像是在‘破案’,现在这些国有资产有了信息化、智能化的‘明码’证件,我们的工作顺手多了,完全可以实现对国有资产的动态更新和监管。”市城建资产经营管理有限公司相关工作人员表示。

目前该公司还计划将工作触角向招商引资、康养运营等领域延伸,围绕“资产+康养”“资产+商旅”进一步打响“创新姐”的名头。

一个更大的目标

启动8大国资项目招商

由“包租婆”变身“创新姐”后,今年市城建资产经营管理有限公司又有了更大的目标,近期将启动我市8大国有资产项目的招商。

这8大项目分别为城市阳台商业项目,洪殿地块康养项目,泰顺商旅项目,滨润大厦商业项目,锦延家园商业项目,金浦嘉园、金滨嘉园商业项目,鹿港大厦项目和五马街5号楼商业项目。

其中,位于滨江商务区的城市阳台项目最受关注。对于这一今年计划在国庆期间亮相的地标项目,市城建资产经营管理有限公司近期就将开展招商工作,将围绕城市阳台建成后集文化、休闲、运动、观江等功能于一体的要求进行精准招商,并考虑通过引入一些首店新业态,进一步丰富市民的品质休闲消费需求。

记者 李庭 见习记者 李永聪


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